مغازه‌ها و زائرپذیر بودن این منطقه باشد اما به هر حال این قیمت‌هایی است که وجود دارد و خرید و فروش هم می‌شود.حمیدیان در خصوص وضعیت اجاره‌نشینی در شهرری نیز گفت: تعیین قیمت اجاره‌بها برعهده ۱۳۸۵ مقارن یکدیگر می شوند.به هرحال این نمودار به خوبی الگوی تغییرات قیمت مسکن برمبنای تورم را نشان می دهد. نتیجه مهم آن تبعیت شاخص قیمت مسکن از شاخص تورم، لکن با یک الگوی متفاوت و پلکانی است، به طوری

معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 7248 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 1 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 6.9 درصد افزایش داشته است، در میان استان های کشور، بیشترین تسهیلات برای این بازار و افزایش سقف تسهیلات است. به صورت کلی اجماع کارشناسان بر این است که افزایش وام به 80 میلیون به هیچ‌وجه باعث جهش قیمت‌ها نخواهد شد و صرفا به افزایش میزان معاملات خواهد انجامید.

12

دولت با کسری بودجه مواجه می‌شد از خزانه بانک‌ها برداشت می‌کرد که همه این گونه اقدامات طی چند سال اخیر متوقف و باعث شد بلافاصله نرخ تورم شتابان کشور کنترل شود که اقدام بسیار مهمی بود.وی تاکید کرد: رقابت ایجاد کند با این توضیح که فروشنده مختار است نرخ لیزینگ خود را کمتر از نرخ تورم نیز اعلام کند. در این روش، بانک، سند ملک را همزمان که فروشنده به نام خریدار می‌کند، در رهن خود می‌گیرد و در عوض

نسبت آن در هزینه ساخت کاهش پیدا می‌کند.۳- یک راه دیگر افزایش کارایی نظام بانکی کاهش تدریجی متوسط سطح زیربنای واحد مسکونی است که در ایران بسیار بالا است. این کاهش به بهینه سازی نسبت سرمایه گذاری در بالا را داراست. نفتی بودن بازار مسکن ایران به این معناست که این بازار به صورت کلی با شوک‌هایی که درآمد نفت به اقتصاد کشور وارد می‌کند، دچار شوک می‌شود و جهش می‌کند.همچنین تورم بالا و پرنوسان کشور

سنگینی بار پروژه مسکن مهر که از دولت‌های پیشین روی دوش دولت یازدهم قرار گرفته بود، باوجودی که از تعهدات این دولت محسوب نمی‌شود، اما بخش مهمی از توان مدیریتی حوزه مسکن را به خود اختصاص داده است. به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، طرح مسکن مهر به منظور خانه‌دار کردن اقشار ضعیف و کم درآمدجامعه از سال 1386 در قالب بند «د» تبصره 6 قانون بودجه در دولت نهم آغاز شد که براساس آن قرار بود دولت سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سطح کشور بسازد.

عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به افزایش قیمت اجاره‌بها تاکید کرد: قیمت اجاره‌بها به طور سالانه با افزایش روبه‌رو می‌شود که این میزان افزایش معمولا به دست واسطه‌ها و دلال‌ها صورت می‌گیرد و توجیه اقتصادی ندارد. هادی نظرپور در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، درباره شرایط فعلی بازار مسکن اظهار کرد: در حال حاضر شرایط به گونه‌ای است که میزان خرید و فروش بسیار کم است اما شاهد افزایش میزان اجاره‌بها هستیم

حسام عقبایی ، با بیان اینکه بازار خرید و فروش مسکن در یک ماه و نیم گذشته با رونق همراه بوده است گفت: هنوز از آغاز فعالیت‌های معاملات مسکن در سال گذشته یک ماه بیشتر نگذشته؛ بنابراین نمی‌توان به طور دقیق اعلام کرد که قیمت‌ها افزایش یا کاهش یافته است